“3억 낮춰” 동탄 급매 문의 빗발… “뒷북 규제” 풍선효과 우려도

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서정렬 영산대 부동산학과 교수는 “집값 상승에 따른 투기를 차단하는 효과는 있겠지만, 반도체 호황... 김 씨는 “아파트를 분양받을 때 대출을 받았는데 금리가 부담돼 집을 내놓으려고 한다”며 “시세인 17억...